第一千二百一十二章 凭什么
房价竟然下降了！ 这对购房的刚需一族来说无疑是个好消息，不过好消息虽然传来，但不是刚需一族都立刻出手的。 人就是这样，既然看到房价便宜点了，那就想要再等等看看能不能再便宜点。毕竟稍微一平米降低哪怕一百元，也能省好多钱呢。这样的心态无疑也购房者的数量又少了一些。m. 房价下降对于购房者是好消息，对于房地产商显然不是什么好事儿，因为根本不存在薄利多销的可能。 之前的投入那可是实打实的拿地的时候地价在哪里摆着呢，就算想要薄利多销底价在下面顶着呢根本降不下来。 原本发现银行紧缩银粮，上面也出台了几条给房地产降温的策略。已经让不少房地产商叫苦不迭了。 但这个时候如果不出现什么幺蛾子的话，不少人咬咬牙还是能够扛个一年半载等待着上面在给一脚油门继续飙车的。 可突然有房地产上下调的房价，这个连锁反应。无疑给不少咬牙紧绷的房地产商腰眼上狠狠捅了一刀。原本强行叼着的一口气瞬间泄掉不说，被这一刀捅的直接大出血了。 “怎敢，他怎么敢怎么做？这是想要和所有人为敌吗？”李长泽看着手里的报告心凉了半截，想到之前自己还对父亲保守的做法有意见，感觉自己父亲实在是太古板了。 可现在看到内地房地产虽然没有雪崩，但因为飓风建筑打着响应国家号召的口号首先降价。瞬间让原本还能撑一段时间的地产商直接死了一半。 如果坚持他之前的意见，靠着长河实业家大业大直接拿钱强吃富家产业。那现在内地的几个项目很有可能因为资金原因直接成为别人窥视的猎物。 “没什么敢不敢的，我要是坐在他那个位置上有那些资本，我也会这样做。不过肯定没有他做的这么决绝。”李超人不禁有些感慨的说道。 其实飓风建筑虽然口号喊得震天响，可这样做无疑是犯了众怒的是在弄险。不过这件事情巧就巧在国家对于这种借鸡生蛋的行为这一次准备大力整顿一番。 而现在都快要去派对跳楼的房地产商，无疑都是借鸡生蛋的主儿。所以背靠上面的支持，即便犯了众怒飓风建筑也可以高枕无忧。 或者说只要不违背上面政策，即便不借助这股东风飓风建筑也绝对能够做到自保。因为这次收拾的都是群投机倒把的人，并没有影响到普通家庭。 这个时候国内消费者传统思想还有不少的残留，所以贷款买房是能做出的最大限度。至于期房只在小范围内展开。 所以即便飓风建筑这一刀捅的很多房地产公司很有可能在接下来两个月迎来破产高峰。但因为有地皮，以及正在建设项目，甚至已经建设完成的小区抵债。 银行这边损失在可控范围之内，普通家庭除了购买期房的有影响之外，并不影响其他购房家庭。 因此只要没有造成社会动荡，对于飓风建筑这样主动帮国家做事儿的企业，上面还是很有好感的。 至于得罪的那些房地产商，飓风建筑也可以霸气的不在乎。因为这个行业飓风建筑是老大，再加上杨东旭背景深厚。 那些可以和飓风建筑掰腕子的房地产公司，既然可以和飓风建筑掰腕子，自然就有能力解决这一次的困境。 最多就是有些损失距离破产还远着呢，所以他们不会和飓风建筑死磕。那些连坐在桌子上和飓风建筑说话都没资格的人，收拾也就收拾了，他们也不能那飓风建筑怎么样？ 所以被骂是肯定的，大家联合在一起对付飓风建筑，在心里想一想就行。真的拿出来准备号召一下，估计其他人最多口头上答应，转头就把你给卖了。 毕竟公司破产或许让人心疼，但走正常程序的话，说不定还能保留一些本钱东山再起。真的和飓风建筑杠上，飓风建筑查你老底，因为银行稍稍一个银粮紧缩就闹破产的公司，有一个是屁股底下干净的？ 一个是忍气吞声还能留点本钱，一个妥妥的要和牢房来个亲密接触，只要不是脑子有问题的人都知道怎么选。 “他这样做是为什么？”李长泽感觉自己还是有些心颤，一想到要不是自己父亲在亲自操控这件事情，按照自己之前的计划来，他就忍不住背后冒冷汗。 “洗牌！”李超人眯起眼睛，双目中折射出一缕精芒。 “洗牌？”李长泽愣了一下。 “洗牌，借助国家这一次政策洗牌。其实内地房地产只所以过热，固然有我们这些大公司在后面推动。 那群小的房地产公司也不能忽视，甚至很多地方他们比我们做的更加肆无忌惮。以至于让房价有种要失控的感觉。 在内地大大小小的房地产公司中，能够称得上是巨头的就那几家一只手数的过来。包括长河实业在内，加上这些巨头也就控制内地大约四成，甚至只有三成多一点的房产市场。 更多的房产市场是控制在那些以市级为单位，当地的地头蛇利用个人关系弄起来的小公司之中。 这样的小公司因为有当地背景，所以身后关系错综复杂，因此想要整顿很困难。所以这一次飓风建筑这一刀捅的也是上面乐意见到的。 正好趁机可以把这些小的不受控制出格的房地产公司清理出去，之后把当地银行贷款资金审查严格一点，基本上可以说是以最小的代价，把房产行业进行了一次效果不错的整顿。” “整顿之后呢，那些小的房产公司破产了，地皮还有那些没完工的项目当做抵押品给了银行偿还贷款，总不能烂尾吧？飓风建筑有那么大的胃口把这些项目都吃下吗？”李长泽眉头皱了起来。 他觉得自己父亲说的有道理，但杨东旭这一次无疑在玩火。虽然这次牵扯到的人都是上面想要政治的没有牵扯到太多的普通家庭。可那么多项目如果因为这些公司破产无法进行下去而烂尾，绝对够杨东旭喝一壶的。 “飓风建筑一家公司自然吃不下，可国内不是还有其他巨头公司吗？我们这一次被富家产业牵制住了资金，没有多余的钱投入进去。其他房产巨头公司显然不会放过这个机会。 所以飓风建筑只是起了个头，然后划走属于自己的一块大蛋糕。后面自然有闻到腥味的鲨鱼去瓜分其他部分。 同时国家调控银行在内部消化一批，基本上这次整治看似那些破产的公司很凄惨，但实际上过程会很平静，最后也不会闹出什么大的动静来。” “那些大公司之前不是还和我们暗地里商量，说是抗一抗房价不降价吗？说是最多抗半年就行，上面不可能一直严控房地产这一块儿的。现在刚转身他们就跟着飓风建筑屁股后面了？”李长泽撇了撇嘴。 不过李超人这一次没有回答自己儿子的问题，因为只要看李长泽的面部表情就知道，他虽然脸上带着嘲弄，但很多的其实是对杨东旭又一次占了大便宜的不服气。 虽然是在询问，但实际上答案他自己心里就清楚。只要有利益这些人不要脸是肯定的，更何况这还是目前上面调控政策。 如果没有飓风建筑这个搅屎棍，或许这些大公司会联合一下抗一抗。现在飓风建筑已经开始划拉走一块大蛋糕了，他们自然砸锅卖铁也要多吃剩下的。 毕竟看似降价他们损失也不小，而且资金回收不及时也会有着资金链崩溃的风险。可只要把那些被整顿企业破产之后抵押给银行的项目拿到手，实力非但没有下降反而还增强了一些。 一开始准备联合抗一抗就需要紧衣缩食过一段时间，可对于扛的时间长短，以及扛过这段时间之后房地产复苏程度如何大家只是有个美好的预期，但心底却没底的。 或许复苏时间也要持续个一年半载的也不一定，这样再加上上面调控的时间说不定两年时间就过去了。 现在吃下被整顿企业的项目，也是需要省吃俭用的过一段时间。前者肯定会让上面不喜，后者说不定还能从上面拿到一些优惠政策。只要是脑子没问题的人都知道该怎么选择。 “香港这边他总不敢乱来吧？现在香港房地产刚复苏，无论是香港这边，还是内地高层肯定不会允许有影响香港经济复苏的事情出现。”肚子里窝火的李长泽慢慢平静下来。 “那就要看我们动不动了。”李超人开口说道。 “他还真的敢在香港懂房价？”李长泽脸上带着惊诧的神色，随即品味出自己父亲话里几分味道：“他想帮富家？” 香港房地产公司可没有内地那么复杂，基本上就被几家公司把控中。所以杨东旭要在香港房地产上面有动作，那就是在针对最近动作频频的李家，而针对李家无疑就等于帮助富家。 原本面色平淡的李超人看了自己儿子一眼，眼中多少有些欣慰。生气归生气，至少李长泽还能理性的分析问题，证明他相比于以前已经成熟了不少。 “不一定是帮富家，要是想要帮富家他早就动手了。就算是现在只要他愿意拿出来一笔资金依然可以保住富家。既然他没这么做，正经他和富家的香火情已经断了，不会帮富家的。” “那他想干嘛？报告中可是提到了飓风建筑最近在香港动作不断。” “想让我们分一块到手的富家蛋糕给他。” “凭什么！”李长泽眉毛竖立声音瞬间提高了八度。执笔乱红尘的重生之时代先锋