重归黄金年代 第497节

    后者的废旧塑料也是类似的原因，别说欧美发达国家了，仅仅说隔海相望的日本吧，日本一年产生的废旧塑料瓶数量极大，但在处理和回收利用中却没那么多的需求，所以日本每年都会为不断累积的废旧塑料犯愁。

    而在中国，随着经济的发展和快速消费品市场的不断增长，对于这类原料的需求量极大。从日本和其他国家把这些他们所不需要，而且急需处理的东西运到国内作为再生资源利用，同样具有巨大的商业利益。

    公司注册完成后，孙耀良的办公室直接设立在沪海，不过目前的办公室仅仅只是一个过渡，等盛华在江东的大厦建成后，公司就会搬迁到盛华大厦内，宋援朝给了孙耀良他们一个极为优厚的价格，基本就是以成本价给泛通科技留了一层楼，孙耀良和陆海荣也不矫情，对于他们来说，这只是一件小事，何况在泛通科技成立的时候，宋援朝作为股东也在公司投了一点钱，说起来也算是肥水不流外人田了。

    陆海荣很快回了美国，他这次回去要辞去哥伦比亚大学的工作，同时会在美国开设一家分公司，作为泛通科技在美国的分支机构，主要负责后期的业务工作。

    孙耀良也没闲着，招聘安排好了公司人员，组建了公司结构后，就带着几个人去了日本，洽谈日本方面废旧塑料和其他再生资源的业务。

    一切进行的非常顺利，泛通的业务正式展开，仅仅到6月份，泛通科技的再生资源利用业务就有了非常不错的起色，靠着欧美和日本等地的几批贸易巨大获利，泛通科技不仅打开了局面，还获取了一大笔利润，整个公司蒸蒸日上，使得孙耀良踌躇满志。

    第963章 项目经理

    6月底的沪海热的不行，今年的夏天来的特别早，还没进入7月呢，沪海的气温就达到了36度，这样的高温在路上走一圈就是汗流浃背，火辣辣的太阳简直能把人给烤干了。

    一辆黑色的汽车缓缓驶入已经封顶的盛华大厦工地，盛华地产总经理张家明带着地产公司的几个中层已在工地等了好一会儿了，见到汽车停下，张家明连忙快步上前拉开了后车门，微微歉身顺势把左手挡在了车门上侧，同时向车内的宋援朝问好。

    “等了很久了吧？这么热的天辛苦了……”宋援朝见张家明几人穿着西装打着领带，这样的夏天还一丝不苟，而且脸上的汗抑制不住地淌了一片，西装内的白衬衣都因为汗水打湿变的有些透明的样子微微皱起眉头。

    不过他的眉头很快就舒展开来，带着微笑向张家明等人说了这么一句，因为他知道虽然自己不喜欢下属刻意这样表现，可在公司内哪怕他是老板，有些事也是无法避免的，比如现在这样的迎接就是，这种情况别说国内了，就算是西方国家同样也是如此。

    “没等多久，老板，您戴上这个。”张家明口中如此说道，等宋援朝从车里出来后，他的右手又如同变戏法一般多了一顶安全帽，朝着宋援朝递去。

    宋援朝接过安全帽戴上，和来迎接自己的地产公司几个中层一一握手，说着辛苦和勉励的话。

    董事长的和颜悦色让这些中层很是兴奋，毕竟他们的职位不高，能见到宋朝援的机会也不多，更不用说这么近距离的和宋援朝接触并交谈了。

    抬头看了一眼高耸入云的大厦，宋朝援对身边的张家明道：“让老曹留下，陪我一起走走，其他人先忙自己的去吧。”

    “好的老板。”张家明点头答应，随后留下了项目经理老曹陪同，至于其他人就先打发走了。

    接着，张家明和项目经理老曹陪同宋援朝朝着已经大体完工，但还在做室内的大厦走去，边走边给宋援朝介绍着盛华大厦目前的进展。

    从停车的位置进入大厦，没了阳光的直射里面感觉凉爽了许多，进到里面，虽然外部工作已经结束，但内部还有许多后期的工作在进行，整幢大厦上下依旧有着不少工人在忙碌着，时不时有建筑推车装着建筑材料通过电梯上上下下。

    “现在的天气炎热，工地上的防暑降温工作准备做的怎么样？”宋朝援停下脚步，转身向张家明和老曹问。

    张家明微微一愣，身边的项目经理老曹顿时会意，急忙接过回答：“根据张总的安排，我们工地的防暑降温工作还是进行不错的，工地上绿豆汤、盐汽水这些饮料从不间断，而且在大厦内部还设立了专门的休息室，里面按照了空调，以供工人在工作间隙的休息和避暑。此外，工地还设立了医护室，有专门的医护人员，并且配备了仁丹、藿香正气水这些药品……”

    “走，过去看看。”宋朝援听后不置可否说了一句，项目经理老曹没想到董事长对这件事这么上心，不过他倒也不慌，因为他刚才说的的确是事实，盛华是大公司，宋援朝也不是普通的企业家，无论是当年创办盛华或者后来建立司特，在企业管理上非常重视，相比目前许多其他的企业，甚至包括国企，盛华在有些方面做的还是非常不错的。

    坐电梯到了地方，宋朝援转了圈看完后还是很满意的，并且询问了目前工地的工作时间，得知根据天气的原因工人的工作时间也会进行相应调整的时候，宋朝援脸上的笑容就更多了些。

    “做的不错。”宋朝援夸奖道：“工地的进度要保证，同时工人的待遇也要保证，只有保证好后者，才能确保前者和质量。”

    心里松了口气的张家明连连点头，和项目经理老曹一起再次向宋朝援做出了保证，一定会严格执行公司的要求，确保质量和进度。

    因为这件事，让宋朝援对这个项目经理老曹有了深刻印象，说实话他是见过这个项目经理的，不过因为他的事太多，盛华大厦从立项到现在差不多建成，宋朝援来的次数并不算多，而且大多数都是在地产公司会议室听取工作汇报，工地上没来几次。

    他记得这个项目经理老曹并不是香江公司那边调来的，也不是从鹏城那边过来的，而是盛华地产在沪海成立后从一家国企挖来的。

    老曹之前是一家国企的副厂长，前些年市里为了统合行业，进行了一次行业内企业合并，这家工厂和其他几家企业就合并成为了一家国企集团，国企集团成立后不久，下属的企业进行了调整，集团内部也因为地产开发的原因成立了一家房地产公司。

    房地产公司成立后，因为工作需要老曹从企业调任到房地产公司担任项目经理。要说起来房地产公司在国内也算是新鲜事物，因为从房地产公司的出现到现在也没几年时间，如果不是因为琼岛这两年房地产热的兴起和国家对房地产产业的政策开放，还不会有房地产业的出现呢。

    所以说，虽然当了房产公司项目经理，说句实话对于房地产开放包括基建方面大部分人都是半路出家赶鸭子上架，老曹同样也是如此。

    不过老三届中专生的老曹能力非常强，虽然半路出家，但靠着自学和专研很快就掌握了如何当好一个项目经理，很快就在这行脱颖而出。1992年年底，沪海政府有过一个房地产项目经理的评定，老曹一举拿到了优秀项目经理的荣誉，并且由朱老总亲自给他颁发了奖状和奖牌。

    这样一个优秀人才，在沪海房地产界的名气不小，按理说得到荣誉后的他理所当然是应该受到单位重用的。可惜的是他虽然名义上从项目经理再挂了个副总的职务，可实际上依旧干着项目经理的具体工作，而且待遇上一点都没变化，甚至因为性格耿直的缘故受到了单位上级的打压。

    在这种情况下，有人给宋朝援这边推荐了他，经过接触和了解后，宋朝援决定把他挖来盛华担任项目经理，负责盛华大厦的主要工作，同时担任张家明的副手。

    虽然从职务而言没什么变化，但是从国企到盛华，给予的平台和待遇却是天差地别。

    工资奖金就先不说了，盛华的工资待遇在沪海都属于顶尖的，沪海是全国大的城市，收入一直相比其他城市较高，目前沪海比较好的单位正常月收入大约是300元左右，最高的可以达到500元一个月，就算是普通单位月收入也差不多突破了200元上下。

    老曹之前在国企担任副总和项目经理，每个月的收入在480元左右，相比普通人而言这个收入已经算不错了。可在盛华，他作为项目经理的月收入却是3000元，足足是之前工资的六倍还多，这还没包括奖金呢，如果加上奖金部分就更多了。

    此外，老曹之所以离开之前的国企还有家里的原因，虽然老曹拿到过优秀项目经理人的荣誉，但作为沪海第一代房地产人，老曹家里的住房条件却实在不怎么样。

    老曹家一家五口，夫妻两人和他的母亲再加一对子女，五口人住在一套小两居室内挤着，孩子小的时候还算勉强，但现在老曹的儿子已经二十出头了，女儿也过了十八了，孩子都长大了，虽然是兄妹，再加上老母亲，再这么住在全部加起来不足三十五平米的小两居室内实在是不方便。

    为了住房情况，老曹曾经给单位打过几次分房报告，希望能够帮忙改善住房条件，毕竟孩子大了也要成家，家里没条件儿子谈女朋友都吃力，未来孩子结婚总不能继续这么住吧？

    可惜的是，老曹虽然为单位做了好几个房产项目，从他手里建起来的居民小区不少，但是老曹的分房报告始终没有下文，这让老曹对单位领导非常不满，再加上因为工作的原因上面又刻意整他，这时候经人介绍了刚成立不久的盛华地产，盛华方面给出了极为优厚的条件，不仅给了老曹丰厚待遇，同时还直接给他解决了房子的问题。

    栽下梧桐树引来金凤凰，要吸引人才就需要解决待遇。

    宋援朝深知既要马儿跑的快又要马儿不吃草的事天下是绝对没有的，何况作为一家地产公司，盛华目前在沪海的地产项目有好几个，除去投资最大的盛华大厦外，还有之前弄堂的改造项目和中山路地块的小区项目。

    一套房子，对于以前的老曹来说是千难万难，可对于盛华来说却不算什么，宋朝援直接就给了老曹一套中山路地块的两房一厅，拿到这套比原来居住面积大了两倍还多的房子后，老曹心甘情愿来到了盛华，直接接过了盛华大厦项目。

    不得不说，这笔买卖盛华是赚了的，虽然盛华地产在鹏城有不少经验，可在沪海成立地产公司并且进行地产开放，相比鹏城，沪海这边并没什么优势。老曹的到来很好弥补了盛华的这个缺陷，由于老曹在沪海地产界的人脉和渠道，再加上他作为项目经理的丰富经验，不仅使得盛华大厦顺利建成，同时还在其他两个项目中给予了极大帮助。

    第964章 泡沫破灭

    带着宋援朝在工地上转了一圈，宋援朝对目前的进度还是很满意的，只是在一些细节方面提出了自己的看法。

    看完后，宋援朝跟着张家明和老曹来到工地的项目部，说是项目部其实也就是位于工地边上的两层简易小楼，这个地方等大厦完成后就会拆掉。

    项目部里空调嗡嗡作响，里面的气温和外面的炎热简直就是两个世界。走进里面，宋援朝脱下安全帽，近一个小时的巡视，他的衣服已被汗水给打湿了，就连头发都耷拉在额头。

    “董事长，您先洗把脸，对了，您喝绿豆汤还是盐汽水？我去取来。”老曹拿了一块毛巾提着热水瓶倒了水，对宋援朝问。

    “来碗绿豆汤吧，家明，你喝什么？”宋朝援笑问。

    “我也喝绿豆汤。”张家明在一旁说，顺手接过老曹递来的面盆放到宋援朝面前，宋援朝也不推辞，拿着毛巾在水里浸了浸，然后洗了把脸顺便又擦了下身上的汗水。

    洗过后，感觉舒服多了，把毛巾递给张家明让他也洗一下，宋朝援在沙发坐下。这时候老曹端着两碗绿豆汤走了进来，细心的他还特意找了些食用冰放在绿豆汤里，宋援朝道了声谢也不用调羹，端起一碗直接对嘴喝了起来，两口下去，身上的暑气一扫而空。

    “老曹，你别忙活了，也去洗洗吧。”喝了一半，宋朝援放下碗对老曹道，老曹应了一声，笑呵呵地端着面盆走了出去，等老曹离开后，宋援朝向门口方向看了一眼，对张家明问：“你觉得老曹怎么样？”

    “不错的职业经理人，虽然开拓性不强，但作为执行者没任何问题，而且经验和人脉也不缺。”张家明如实回答道。

    宋朝援微微点头，他对于张家明给老曹的这个评价还是比较认可的。

    “这里的收尾工作我看也差不多了，接下来都是内部装饰方面，你安排一下，准备让老曹去虹桥项目吧。”宋朝援对张家明交代道。

    张家明应声表示明白，虹桥项目是盛华地产在沪海的一个新项目，也是今年刚刚确定的地产项目。这个项目和目前盛华的其他几个项目不同，虹桥项目有些类似于盛华在鹏城的世纪盛华，主打的是高档小区。

    目前，盛华大厦已经到了收尾阶段，按照现在的进度最多还有半年，也就是年底的时候就能全部完成。而田林的居住小区项目难度不大，已经基本完成，第一批居民现在已开始陆续入住。至于宋朝援以前所在的弄堂改造项目还在继续过程，虽然弄堂改造比不上盛华大厦，可复杂、精细程度却有过之而不及，按照进度全部完成得明年了。

    “对了，等老曹去了虹桥那边，再把他提一级，担任地产公司的副总吧。”宋朝援想了下又说了这么一句，张家明虽然略有意外，可仔细一琢磨这也是很正常的事，老曹的能力和表现摆在那边，而且他现在已经是张家明的左右手，盛华大厦项目能顺利完成，老曹功不可没，接下来虹桥项目又是盛华地产的重心，在这种时候提拔老曹担任公司副总兼项目经理也是理所当然的事。

    几句话就敲定了这个事，接下来具体的安排就由张家明去，宋朝援就不多插手了。接着，等老曹回来后，宋援朝又和他们聊了一会儿盛华大厦的收尾工作安排，刚聊完宋援朝的手机就响了起来，拿起一听居然是邵和平打来的，宋朝援向张家明和老曹他们做了个手势，两人会意地起身暂时离开办公室，十几分钟后，宋朝援打完电话从办公室里出来，告诉张家明他们自己有事要先走，张家明和老曹送宋援朝上了车，然后看着宋朝援的车离开工地朝着远去而去。

    6月底的琼岛反而比沪海更为凉爽，也许是因为临海的原因，傍晚的海风拂面，让人有一种惬意的感觉。

    邵和平的住处在鹿城政府大院，这边是鹿城环境最好的位置，离着海滩不远不近，推开门，带着淡淡海腥味的海风柔和，四周的绿化非常优美，再加上傍晚的晚霞，显得令人心旷神怡。

    可和这些相比，邵和平的心情却是显得有些沉重，偌大的房子里现在就邵和平一个人，他的妻儿都不在身边，几个月前邵和平就把妻儿送回了燕京，当时妻子很不明白在鹿城住的好好的怎么突然让她们去燕京？但在邵和平的坚持下，妻子还是带着孩子回了燕京。

    妻儿回燕京后没多久，整个琼岛的房地产业就发生了巨变，随着政策的调整和十六条的出台，高歌猛进的琼岛房地产市场一夜之间被“釜底抽薪”，从峰顶跌入悬崖哀嚎一片。

    至1993年6月底，也就是去年的这个时候，琼岛全省占全国人口0.6％，却拥有占全国数量10％以上的积压商品房。随着房地产开发商纷纷跑路和倒闭，全省的烂尾楼高达600多幢，未来得及开发完的楼房1600万平米、闲置的土地18834公顷，积压资金高达800亿元。

    琼岛房地产泡沫导致一地鸡毛，前些日还挥金如土趾高气扬的房地产商人一夜之间账面的财富归零，甚至因为手中的楼盘和项目没人接盘，再加上欠着银行大笔贷款，从而负债累累。

    邵和平依旧记得去年这个时候触目惊心的一幕幕，鹿城包括整个琼岛每天都有在绝望中采取激烈手段的房地产商和投资者出事的消息传来，再加上地产泡沫的破灭，使得整个鹿城上下灰暗一片，尤其是像邵和平这样的人，更是忧心忡忡，眼前黯淡。

    直到这个时候，邵和平才有些后悔当初没能把宋援朝的劝告全部听进去，虽然他在任职期间做了一些实事，并且安装宋援朝的建议控制房地产并对鹿城的基建进行了一定的开放。但是在前两年里，随着整个房地产热的兴起，邵和平的警惕性也渐渐失去，毕竟当时房地产实在是太过火爆了，对于鹿城政府的利益也实在是太大了。

    在这个大形式下，哪怕邵和平保持一定的清醒头脑，但也禁不住大局和周边的影响，再加上邵和平仅仅只是常务副，并非政府一把手，更不是书记，在一些工作上他的建议和能力也是有限的，所以也不免得会陷入这样的状况中。

    更要命的是，当房地产商逃离或倒闭后，银行顿时就成了最大的发展商，不少银行的不良贷款率高达60％以上。当银行着手处置不良资产时才惊愕的发现，许多抵押项目实际上给银行也挖了一个大坑，以天价进行抵押的楼盘只是空中楼阁，根本就没启动，再加上不少楼盘经历了多次重复抵押，甚至还欠下了许多未结算的工程款，从而导致银行一下子背负了沉重的债务。

    除去开发商、银行外，不少券商也卷入了其中，从而损失惨重。面对这样的情况，作为地方领导承担责任是根本逃脱不了的，而邵和平虽然是常务副，但因为他的工作原因，在这个事件中哪怕如何解释，一个领导责任根本无法推脱。

    其实在去年五月份的时候，邵和平已经感觉到不对劲了，他虽然做了一些措施，力图挽回损失，并把影响降低到最低。但他却没想到崩盘会来的这么快，如此措手不及。

    在送走妻儿之后，邵和平已经做好了被一撸到底的准备，静静等待着对自己处罚的决定。

    其实在这种时候，邵和平完全可以求助于林道远，作为林道远的曾经的秘书，虽然老领导已经退了下去，可这两年林道远依旧还担任着顾问的职务，在高层还是有一定的建议权的，如果在这种时候能为自己说几句公道话，说不定邵和平就能逃过一难。

    可那时候的邵和平并没有给林道远打电话，就连宋援朝那边都没联系。因为他知道这个事实在是太大了，而且当初宋朝援就提醒过他，是他自己后来被利益蒙蔽了双眼，失去了判断力和平常心，从而造就了现在的局面。

    邵和平不想因为这事再求助老领导，而且他已经做好了准备，在他心里该来的终究会来，自己作为地方领导，应该承担的责任依旧要承担，也许这就是自己要面对的一切吧。

    但后来发生的一切让邵和平有些意外，由于琼岛整省的情况牵扯太多，再加上组织上在经过调查后发现，邵和平虽然在鹿城的房地产泡沫中负有一定责任，但这个责任并不能完全归咎于邵和平一人，主要是因为大形式的原因，邵和平只是按照自己的工作职责做了一些正常审批而已，而他自己也从未在其中获得私利。

    相反，相比琼岛的其他几个城市，鹿城这边要好一些，主要原因是邵和平在房地产泡沫兴起的同时比较着重于地方的基建工作，利用房地产开放的审批和资金对鹿城地方设施做了不少实事。

    再加上在一些地产项目上，邵和平的把关还是比较严格，有些空置项目或者重复抵押项目较少，而实在完成开放的项目占有一定的比例，从这点来说邵和平无论是能力还是工作上是非常突出的，再加上考虑到整体情况，最终组织上并没有撤销邵和平的职务，相反还把邵和平找去谈话，询问了他对于这一次房地产泡沫的看法和思路。

    第965章 接机

    邵和平面对组织的询问实话实说，他先承认了自己在工作中失误，不避讳地表示应该承担的责任毫不推辞，接着邵和平谈了谈对目前情况的看法和自己的一些思路。

    这一次谈话进行的时间并不长，而且从对方的态度来看也很平淡，在邵和平看来无非就是例行的一次谈话罢了。

    谈话之后，邵和平也没多想什么，继续做自己的工作，在没有最终下结论之前，邵和平依旧是常务副，再加上因为房地产泡沫的影响，鹿城的工作量比往日大了许多，而且还有其他的一些事务需要协调和处理。

    这样一忙就是近一个月过去，等到九月份的时候，邵和平突然接到通知，说是让他再去一趟，这一次邵和平感觉到最终的处理结果恐怕要出来了，这时候的邵和平已经没了最初的忐忑不安，相反他已经做好了承受一切的准备，把办公室个人物品好好整理了下，邵和平大大方方地来到了上次见面会谈的地方。

    但没想到，这一次找他谈话的不仅有上次的同志，还有省里的几位领导。谈话的气氛也比上一次融洽了许多，甚至语气也和上次变的有些不一样了。

    在谈话过程中，首先对邵和平工作中的问题进行了严厉批评，同时也指出了他的错误和需要承担的责任。但在说完这些后，对方话锋一转，也对邵和平在工作中的成绩做出了肯定，尤其是邵和平对鹿城基础建设和鹿城商业发展的想法表示赞赏。

    最终，在邵和平很意外的情况下，组织上做出了对邵和平的最终处理意见，除去邵和平需要承担的责任之外，组织上还希望邵和平继续在鹿城任职，同时由常务副兼任代市长，实际主持目前鹿城的工作，协调解决因为房地产泡沫导致的鹿城地方经济问题。

    当邵和平离开办公室，走出大楼的时候，他整个人仿佛还没回过神来。

    停下脚步，回头朝着刚刚走出的大楼看了一眼，邵和平的脑子里依旧有些发晕。他怎么都没想到，自己最终的处理结果会是这样的，非但没有把自己一撸到底，而且还更进了一步，正式主持鹿城工作，这对于邵和平来说简直犹如做梦一般。

    事后回想，邵和平觉得之所以会有这个结果应该和当初宋援朝的提醒分不开，假如没有宋援朝的提醒，邵和平也不会在房地产泡沫浪潮中着重于基础建设和尽力控制鹿城的房地产项目进度。

    此外，邵和平对鹿城的经济发展也有独到只见，在和之前宋援朝的沟通中，宋援朝就建议邵和平在未来鹿城的经济发展中着重于第三产业，也就是旅游、服务业。

    之所以这样，是考虑到鹿城包括整个琼岛的工业结构和交通问题，再加上鹿城得天独厚的地理优势和风光条件。虽然这几年中，邵和平在这方面的工作做的并不多，但至少迈出了第一步，而组织上在对邵和平的工作评定和考察过程中也看到了这些，综合许多情况，最终做出了这样的决定。

    就这样邵和平继续留在了鹿城，并且开始主持鹿城政府的实际工作。但从去年到今年，这接近大半年的时间，邵和平的工作重心依旧还是在如何解决因为房地产泡沫破灭导致的一系列问题。

    为了解决这个问题，邵和平做了许多调整，再加上上级的一些协助，经过努力鹿城的情况渐渐有了些好转。