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    心思的。

    大家下车，就有李夏的人迎了过来。

    宅院不大，总共只有两进院子。

    进了大门穿堂，左右共有四间倒座房南房，分别是门房、厨房和待客的小厅堂。出了穿堂，便是一个小小的天井。天井里堆叠着假山盆景，小小的一处地方，竟也别有洞天。你

    再向里走，穿过一道月洞门，就是正院正房了，却有上房五间、东西厢房各三间。夏至在几处房间走了一遭，就见房间里收拾的很是干净利落，一应家具摆设都是齐全的。

    李夏就告诉夏至，这原来是书院里一位老先生的宅子。不过这位老先生年老，不继续在文山书院教书，而是回家乡享天伦之乐去了，所以这所宅院才空了下来，老先生家中颇为过得，离着又远，所以这些家具摆设都没带走，留了下来。

    据李夏说，这位老先生虽然没有做过官，也没高中过，却极为风雅。

    夏至轻轻点头，从这宅子的布置和摆设里能看出这一点来。虽然没有什么奢华的东西，可是处处看去都非常顺眼。

    顺眼，这个要求似乎很简单，但其实这才是最高的要求。

    “那边跨院是个园子，水井就在那儿。”李夏又告诉夏至，这是想起夏至的要求，宅子里必须有自己的水井了。

    这可不是夏至的特殊要求。

    要知道这个年代是没有自来水的，有的比较贫穷的村落是一百多户人家公用一口水井，离家远近就不用说了，每天排队打水就要花费很多的工夫。

    即便是在城镇之内，这种情况也不少见。有的是一条街巷的居民公用一口水井，那也要排队打水，实在是非常不方便。

    当时夏至并没有想买什么豪宅，但这水井却是必须的。

    听说还有园子，大家都欢欢喜喜地跟李夏过去看。

    上房和东厢房之前的抄手游廊上有道月洞门，穿过这道月洞门，就是李夏所说的东跨院了。

    整个东跨院并没有房舍，而是一个巨大的花园。

    说它巨大，是因为这跨院的面积和正院是一样的。

    花园里有蜿蜒的青石板小路，将整个花园分割成了几块，一块块的花田分别种着不同的花卉，因为是秋季，很多花田都有些光秃秃的，不过还有几块却长的正好。除了花田，还有池塘垂柳，假山小亭，错落有致，赏心悦目。

    夏至看的连连点头，小黑鱼儿已经开始在园子里撒欢了。他跑的快，很快就跑到东南角的假山脚下，然后就顺着青石板路往上爬。

    夏至等人忙也跟了过去。

    这假山与院墙齐高，山顶上一座凉亭，凉亭里石桌石椅俱全，桌子上面还刻着棋盘。站在假山顶，凉风习习，往南可以看到文山书院，往西一径可以看到东市人来人往繁华的景象。

    “这地方真不错！”很少说话的夏桥都忍不住说道。

    夏至也点头，这个时候，她心里已经打定了主意，不论多少钱，她都要把这宅子买下来。

    合适的宅子不容易找。合眼缘，一看就喜欢上的宅子，那就是更加的可遇不可求了。

    从假山上下来，园子的西南角是一带抄手游廊，游廊墙壁上竟然有石刻，却是拓印的一些碑文。

    夏桥都有些惊呆了。

    夏至也很惊奇。

    李夏大笑：“我说了，王先生是最为风雅的人。这些碑文都是他从各地亲手拓印了来，又请能工巧匠刻印在这里，就是为了平常逛园子的时候能够看到……”

    原来这位王先生曾经到南方某着名的园林中游玩，这花园的一角，就是仿的那个园林的某处，很见心思。

    而与这游廊相对的，就是李夏提到的那口井了。井上搭建有小亭，井台都是大青石，干净整洁，而挨着这口水井的，竟是一小片菜地。

    李夏看见夏至的眼神就又笑。“王先生不仅学陶渊明种菊花，还学刘备种菜呢。”

    水井和游廊之间的小径又通向另一道月洞门，走出这道月洞门，就是前院的天井了。

    “十六，你看怎么样？”大家待客小厅中坐下，就有李夏的人送上茶点来。略喝了一口香茶之后，李夏就问夏至。

    夏至干脆的点头：“好。”

    就一个好字。夏至从来就不是矫情的人。而且李夏帮着找的房子，她根本就没想过什么压价讲价之类的。

    “要多少银子？”夏至问李夏，“立刻就能过户吗？”

    “二百两银子带全套家具。”李夏就说，“立刻能过户。”

    “买了。”夏至立刻就说道。

    “这么痛快？不用多想想，再看看？”李夏反而说道。

    “不用了，就这个宅子了。”夏至说，“这位王先生在哪里，咱们赶紧把事情给敲定了。”

    李夏眯着眼睛笑：“王先生早就回家乡了。”

    第321章 房契

    房主已经走了，那这房子要怎么买？

    “那王先生是不是托了什么牙行在卖这个宅子？”夏至就问。牙行也就相当于中介所了，很多田宅的交易，都是通过牙行的人来办的。

    如果是这样的话，那就只能找牙行的人来商量了。

    李夏却笑着摇头。

    夏至就觉得奇怪了：“那这房子我要怎么买？”

    “跟我买就行了。”李夏笑眯眯地说道。

    夏至菜刀眼：“李夏，我还不知道，你什么时候做起牙人来了。”

    李夏就知道夏至这是有些生气了。开玩笑，也要讲究个适可而止。李夏立刻端正了脸色告诉夏至。他以前到这个宅子来过，当夏至跟他说了想要买什么样的宅子之后，李夏第一个就想到了这里。

    赶巧的是，他回到府城就听说王先生要回家乡了。他是片刻都没敢耽搁，立刻找上门来问王先生这宅子肯不肯卖。

    王先生在这宅子上是用了心，付出了很多心血的。而且王先生也不缺钱，如果是别人来说要买这宅子，王先生未必肯卖。但来的是李夏，王先生想了想，也就很乐意地将宅子卖给了李夏。

    “当时是怕被别人抢了先。我另外还想了，要是你看不上，那这宅子我就留着也挺好的。”李夏原原本本地将事情的经过都跟夏至说了。

    夏至这才欢喜起来：“李夏你做的对。”像这样的事，就是要抓住时机。

    “李夏，你不会舍不得把宅子转给我吧？”夏至又笑着问李夏。

    “那哪能呢，就是给你找的宅子。”李夏立刻说道，“赶紧的把银子给我，我现在手头还挺紧。”

    “真的假的?”夏至笑着问。

    “当然是真的了。别人不知道，十六你应该知道啊。我那点儿私房钱，不都跟你一起买棉花了吗。”李夏摊摊手说道。

    确实如此。

    夏至就笑：“那李夏你能等两天不，我手里也没二百